Доступ до ферми

«EMSWCD сіє насіння для моєї ферми, щоб мати довгострокову стабільність» -Емілі Купер, власник ферми Full Cellar Farm і учасник програми доступу до ферм EMSWCD

Доступ фермерів до сільськогосподарських угідь є значною проблемою, яка зростає. Зусилля EMSWCD із захисту сільськогосподарських угідь включають стратегії забезпечення легкого доступу до таких сільськогосподарських угідь нинішнім і майбутнім поколінням фермерів.

Наші зусилля щодо доступу до ферм принесли й продовжуватимуть приносити користь низці типів ферм – від малих овочевих операцій до великих розсадників і всього між ними. EMSWCD визнає, що доступ до сільськогосподарських угідь є особливо складним для певних груп, таких як фермери-початківці та члени громад, які зазнали негативного впливу расової дискримінації та позбавлення власності. Ми досліджуємо стратегії з консультативною групою спільноти щоб допомогти усунути цю нерівність у доступі до сільськогосподарських угідь.

Що ми робимо?

Робочі сервітути сільськогосподарських угідь

На нашому робочі проекти сервітуту сільськогосподарських угідь, ми включаємо наведені нижче терміни.

  • Фермерське майно, що охороняється, має залишатися в активному користуванні, і якщо таке використання ферми колись припиняється, EMSWCD може передати майно в оренду фермеру, який буде його обробляти
  • Майбутній перепродаж ферми обмежений добросовісними фермерами
  • Обмеження прав на житлову забудову, які є величезною складовою вартості нерухомості
  • Обмеження майбутнього перепродажу ферми її сільськогосподарською вартістю

Дізнайтеся більше про те, як ми використовуємо сервітути робочих сільськогосподарських угідь цей нещодавній приклад проекту.

Придбання сільськогосподарської землі

Якщо важливе майно ферми знаходиться під загрозою перетворення на несільськогосподарське використання, ми можемо придбати ферму, щоб забезпечити її доступність для фермерів. Деякі зі стратегій, які ми використовуємо для захисту та покращення доступу до сільськогосподарських угідь на цих об’єктах, включають:

  • Передача майна ферми в оренду на річній основі. Майно ферми EMSWCD було здано в оренду фермерам, які виробляють різноманітну продукцію, наприклад, ягоди, насіння трав, декоративні дерева та кущі та овочі.
  • Здача ферми в оренду на довгостроковій основі – від 3 до 20 років.
  • Включення положень про спільне фінансування/викуп для розвитку інфраструктури ферми
  • Зниження орендної плати з урахуванням інших результатів, яких може досягти орендар
  • Продаж фермерських господарств зі знижкою
  • Включення доступних варіантів покупки в наші договори оренди

Дізнайтеся більше про те, як ми використовуємо сервітути робочих сільськогосподарських угідь цей нещодавній приклад проекту.

Програма Headwaters Incubator

EMSWCD програма фермерського інкубатора на Headwaters Farm надає починаючим фермерам до п’яти років доступу до сільськогосподарських угідь, обладнання та обміну знаннями з метою підтримки заснування та життєздатності ферми.

Хочете дізнатися більше про те, як ми можемо співпрацювати з вами?

Зв’яжіться з Метом Шипкі, нашим керівником програми Land Legacy, за адресою (503) 935-5374 or matt@emswcd.org.

Ресурси сайту Farm Access